ウィンベルソロ藤沢 第6A

ウィンベルソロ藤沢 第6Aは、1987年9月に竣工した、神奈川県藤沢市弥勒寺のマンションです。2026年10月時点で築39年になります。建物は地上3階建て、総戸数は36戸です。構造は鉄骨造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は藤沢駅です。駅までは道路距離で約1.1kmあり、徒歩では14分かかります。藤沢駅の1日の乗降客数は約201,000人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目399番7、建物から約40m）の価格は23.1万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、境川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は村岡小学校、中学校は村岡中学校です。村岡小学校までは直線で約80mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは保育所のきっずワン弥勒寺保育園（約130m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の永村歯科クリニック（約80m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ藤沢市弥勒寺で最も近いマンションはライオンズマンション藤沢弥勒寺（約160m、1993年築・全41戸）です。藤沢駅が最寄りで竣工年の近い建物には、南伯台ハイツ（約290m、1983年築）があります。