
千葉みなと駅の
中古マンション

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千葉みなと駅の中古マンション|2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 4,085万円
- 最低価格
- 3,980万円
千葉みなと駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約4,085万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
千葉みなと駅の街の特徴・住みやすさ
千葉みなと駅は千葉県千葉市中央区に位置し、JR京葉線と千葉都市モノレールが乗り入れるアクセス良好な駅です。東京駅まで約40分、海浜幕張駅まで約15分でアクセスでき、都心部への通勤にも便利な立地にあります。駅周辺は千葉港に面した臨海エリアで、千葉ポートタワーや千葉ポートパークなど海を感じられるスポットが点在しています。千葉みなと駅のマンションは、都市機能と自然環境が調和した住環境が魅力で、ファミリー層から単身者まで幅広い世代に適した住みやすいエリアとして評価されています。再開発により整備された街並みと、充実した生活インフラが整っており、質の高い住環境を求める方におすすめの立地です。
千葉みなと駅周辺の物件マップ
千葉みなと駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
千葉みなと駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
千葉みなと駅周辺の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約2,774万円、平均平米単価は34.9万円となりました。取引件数は23件で、前年同期と比較して10%の下落を記録しており、短期的には価格調整局面に入っています。一方、5年前との比較では1.3%の上昇を維持しており、中長期的には緩やかな価格上昇傾向が続いています。千葉みなと駅は都心アクセスの良さと港湾エリアの開発が進む立地特性を持ちながらも、直近の金利上昇や市場環境の変化により、価格の伸びは鈍化している状況です。
千葉みなと駅のエリア別特徴
千葉みなと駅直結の利便性の高いエリアです。駅ビルや商業施設が集積し、日常の買い物や食事に困ることがありません。マンションも駅近物件が多く、通勤・通学に非常に便利な立地となっています。
千葉みなと駅で暮らすための情報
千葉市では認可保育園や認定こども園、小規模保育事業など多様な保育サービスを提供しています。
千葉市内には子育て支援センターが設置されており、育児相談や親子交流の場を提供しています。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 都心アクセス良好
- 臨海エリア
- 計画的街づくり
- 海辺の景観
- レクリエーション充実
- 子育て環境良好