新三河島駅の
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新三河島駅の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 11,999万円
- 最低価格
- 11,999万円
- 最高価格
- 11,999万円
新三河島駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約11,999万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
新三河島駅の街の特徴・住みやすさ
新三河島駅は東京都荒川区に位置するJR常磐線の駅で、日暮里駅と南千住駅の間に立地する落ち着いた住宅エリアです。都心部への優れたアクセスを誇りながらも、昔ながらの下町情緒が残る街並みが特徴的で、家賃相場も比較的リーズナブルな水準を維持しています。新三河島駅周辺のマンションは、単身者向けから家族向けまで多様な物件が存在し、特に交通利便性を重視する方におすすめです。日暮里駅まで1駅、上野駅まで約10分という立地条件により、通勤・通学にも便利で、都心部で働く方のベッドタウンとしても選ばれています。商店街や生活利便施設も徒歩圏内に揃っており、日常生活を送る上で不便を感じることは少ないでしょう。
新三河島駅周辺の物件マップ
新三河島駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
新三河島駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
新三河島駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期に平均取引価格約4,800万円、平米単価約88万円で推移しました。前年同期と比較すると12.8%の下落となり、短期的には価格調整局面にあることがうかがえます。一方で、5年前との比較では13.4%の上昇を維持しており、中長期的な価値向上トレンドは継続している状況です。取引件数は8件と限定的で、市場の流動性はやや低い水準となっています。荒川区内の他エリアと比べ相対的に手頃な価格帯を保ちながらも、都心アクセスの良さから一定の需要を確保している地域といえるでしょう。
新三河島駅のエリア別特徴
新三河島駅の駅前周辺は利便性の高い立地で、通勤・通学に便利な場所です。駅徒歩圏内にはコンビニエンスストアや飲食店なども点在しており、日常生活に必要な施設が揃っています。比較的新しいマンションから築年数の経った物件まで多様な住宅が混在するエリアです。
新三河島駅で暮らすための情報
荒川区内には認可保育園や小規模保育事業所が複数あり、待機児童対策にも積極的に取り組んでいます。
区内の子育て支援センターでは、育児相談や親子交流の場を提供しており、子育て世帯をサポートしています。
駅の特徴
- JR常磐線利用
- 都心アクセス良好
- 下町情緒
- 生活利便性
- 手頃な価格帯
- 子育て支援充実
- 商店街利用可能