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鶯谷駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 5,240万円
- 最低価格
- 4,780万円
鶯谷駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約5,240万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
鶯谷駅の街の特徴・住みやすさ
鶯谷駅は東京都台東区に位置するJR山手線・京浜東北線が乗り入れる駅です。山手線内でありながら比較的静かな環境で、都心部への優れたアクセスを誇ります。上野駅まで約2分、東京駅まで約10分と主要ターミナル駅に近く、通勤・通学に便利な立地です。駅周辺には下町情緒あふれる商店街や飲食店が点在し、日暮里・舎人ライナーへの乗り換えも可能な日暮里駅も徒歩圏内にあります。鶯谷駅のマンション物件は山手線沿線としては手頃な価格帯で、都心生活を始めたい方や投資を検討される方にとって魅力的な選択肢となっています。
鶯谷駅周辺の物件マップ
鶯谷駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
鶯谷駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
鶯谷駅の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,390万円となりました。平均平米単価は102万円を超える水準に達しており、都心部の立地を反映した価格形成が続いています。前年同期と比較すると1.9%の下落となったものの、5年前と比べると7.2%の上昇を示しており、中長期的には堅調な価格推移を維持しています。取引件数は10件と限定的で、同エリアの中古マンション供給量の少なさがうかがえます。短期的な調整局面にありながらも、山手線沿線という交通利便性の高さから、一定の資産価値を保っている状況といえるでしょう。
鶯谷駅のエリア別特徴
鶯谷駅の北側は閑静な住宅地が広がり、ファミリー層に適した落ち着いた環境です。日暮里方面への徒歩アクセスも良く、商店街や生活利便施設が点在しています。
鶯谷駅で暮らすための情報
区内に認可保育園や認定こども園が複数あり、待機児童対策も進んでいます。
台東区が運営する子育て支援拠点で、育児相談や親子交流の場を提供しています。
駅の特徴
- 山手線利用可
- 都心アクセス良好
- 上野公園近接
- 下町情緒
- 手頃な価格帯
- 文化施設豊富
- 商店街充実
- 日暮里徒歩圏