鶯谷駅の中古マンション

鶯谷駅

中古マンション

鶯谷駅の中古マンション|3件の物件情報と価格相場

東京都 鶯谷駅
3件の物件
掲載物件数
3
平均価格
5,993万円
最低価格
4,780万円
最高価格
7,499万円

鶯谷駅周辺で販売中の中古マンション3を掲載中。平均価格は約5,993万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

鶯谷駅の街の特徴・住みやすさ

鶯谷駅は東京都台東区に位置し、JR山手線とJR京浜東北線が利用できる駅です。上野駅や東京駅など都心主要駅へ直通でアクセスでき、通勤・通学の利便性に優れています。駅周辺は下町の風情を残すエリアで、寛永寺や上野公園が徒歩圏内にあり、緑豊かな環境が身近にあります。山手線内という都心立地でありながら、落ち着いた住環境が特徴です。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、鶯谷駅周辺のマンション物件は3件が掲載されており、価格帯は4,780万円から7,499万円、平均価格は5,993万円となっています。山手線沿線としては手の届きやすい価格帯で、都心での住まいを検討する際の選択肢となるエリアです。

売出物件数
3件
価格帯
4,780万円〜7,499万円
平均価格: 5,993万円
更新履歴
  • ラ・グラース日暮里を追加
  • 鶯谷永谷マンション/コスモガーデン日暮里を追加

鶯谷駅周辺の物件マップ

鶯谷駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。

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鶯谷駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

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鶯谷駅の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,390万円となりました。平均平米単価は102万円を超える水準に達しており、都心部の立地を反映した価格形成が続いています。前年同期と比較すると1.9%の下落となったものの、5年前と比べると7.2%の上昇を示しており、中長期的には堅調な価格推移を維持しています。取引件数は10件と限定的で、同エリアの中古マンション供給量の少なさがうかがえます。短期的な調整局面にありながらも、山手線沿線という交通利便性の高さから、一定の資産価値を保っている状況といえるでしょう。

鶯谷駅のエリア別特徴

駅北側エリア

鶯谷駅の北側は閑静な住宅地が広がり、ファミリー層に適した落ち着いた環境です。日暮里方面への徒歩アクセスも良く、商店街や生活利便施設が点在しています。

閑静な住宅地日暮里徒歩圏商店街充実

鶯谷駅で暮らすための情報

台東区の保育園

区内に認可保育園や認定こども園が複数あり、待機児童対策も進んでいます。

子育て支援センター

台東区が運営する子育て支援拠点で、育児相談や親子交流の場を提供しています。

公式サイト・関連リンク

駅の特徴

  • 山手線利用可
  • 都心アクセス良好
  • 上野公園近接
  • 下町情緒
  • 手頃な価格帯
  • 文化施設豊富
  • 商店街充実
  • 日暮里徒歩圏

鶯谷駅のマンションに関するよくある質問

鶯谷駅周辺のマンション平均価格は5,993万円で、価格帯は4,780万円から7,499万円となっています。掲載物件数は3件です。(2026年6月時点のスムナラ掲載データ)