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鶯谷駅の中古マンション|3件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 3件
- 平均価格
- 5,993万円
- 最低価格
- 4,780万円
- 最高価格
- 7,499万円
鶯谷駅周辺で販売中の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約5,993万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
鶯谷駅の街の特徴・住みやすさ
鶯谷駅は東京都台東区に位置し、JR山手線とJR京浜東北線が利用できる駅です。上野駅や東京駅など都心主要駅へ直通でアクセスでき、通勤・通学の利便性に優れています。駅周辺は下町の風情を残すエリアで、寛永寺や上野公園が徒歩圏内にあり、緑豊かな環境が身近にあります。山手線内という都心立地でありながら、落ち着いた住環境が特徴です。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、鶯谷駅周辺のマンション物件は3件が掲載されており、価格帯は4,780万円から7,499万円、平均価格は5,993万円となっています。山手線沿線としては手の届きやすい価格帯で、都心での住まいを検討する際の選択肢となるエリアです。
- ラ・グラース日暮里を追加
- 鶯谷永谷マンション/コスモガーデン日暮里を追加
鶯谷駅周辺の物件マップ
鶯谷駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
鶯谷駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
鶯谷駅の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,390万円となりました。平均平米単価は102万円を超える水準に達しており、都心部の立地を反映した価格形成が続いています。前年同期と比較すると1.9%の下落となったものの、5年前と比べると7.2%の上昇を示しており、中長期的には堅調な価格推移を維持しています。取引件数は10件と限定的で、同エリアの中古マンション供給量の少なさがうかがえます。短期的な調整局面にありながらも、山手線沿線という交通利便性の高さから、一定の資産価値を保っている状況といえるでしょう。
鶯谷駅のエリア別特徴
鶯谷駅の北側は閑静な住宅地が広がり、ファミリー層に適した落ち着いた環境です。日暮里方面への徒歩アクセスも良く、商店街や生活利便施設が点在しています。
鶯谷駅で暮らすための情報
区内に認可保育園や認定こども園が複数あり、待機児童対策も進んでいます。
台東区が運営する子育て支援拠点で、育児相談や親子交流の場を提供しています。
駅の特徴
- 山手線利用可
- 都心アクセス良好
- 上野公園近接
- 下町情緒
- 手頃な価格帯
- 文化施設豊富
- 商店街充実
- 日暮里徒歩圏