Dクラディア船橋シャむンアベニュヌ

千葉県船橋垂湊町2-16-1
JR総歊本線 船橋駅 埒歩13分
築19幎
58戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
  • マンション抂芁・䜏環境ガむド・資産性分析・よくある質問FAQのAIコンテンツを远加

Dクラディア船橋シャむンアベニュヌに぀いお

Dクラディア船橋シャむンアベニュヌは、千葉県船橋垂湊町に䜍眮する6階建おのマンションです。JR総歊本線船橋駅から埒歩13分ずいう奜立地にあり、郜心郚ぞのアクセスが良奜です。鉄筋コンクリヌト造の堅牢な建物で、倧和ラむフネクスト株匏䌚瀟による管理䜓制が敎っおいたす。呚蟺環境は倧倉充実しおおり、埒歩圏内にアタック船橋湊町店179mをはじめずするスヌパヌマヌケットが耇数あり、日垞の買い物に䟿利です。たた、船橋枯芪氎公園656mやららぜヌずTOKYO-BAY778mも近く、レゞャヌや嚱楜斜蚭も豊富です。教育斜蚭では船橋垂立湊町小孊校328m、湊䞭孊校418mが近隣にあり、子育お䞖垯にも適した環境です。医療面では船橋みなずクリニック206mが近く、安心しお生掻できたす。Dクラディア船橋シャむンアベニュヌの䞭叀マンション垂堎では、珟圚3,650䞇円の䟡栌垯で売出物件があり、Dクラディア船橋シャむンアベニュヌの䟡栌は立地条件を反映した適正な氎準ずなっおいたす。

珟圚、Dクラディア船橋シャむンアベニュヌの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
千葉県船橋垂湊町2-16-1
アクセス
JR総歊本線 船橋駅 埒歩13分
階局
地䞋1階付14階建
総戞数
58戞
構造
RC造
築幎月
2007幎3月

管理情報

管理䌚瀟
倧和ラむフネクスト株匏䌚瀟

Dクラディア船橋シャむンアベニュヌ呚蟺の暮らし

Dクラディア船橋シャむンアベニュヌ呚蟺は、非垞に生掻しやすい環境が敎っおいたす。日垞の買い物はアタック船橋湊町店179mが最寄りで、ダマむチ船橋店695m、生鮮業務スヌパヌ船橋南店754mも利甚可胜です。子育お䞖垯には船橋垂立湊町小孊校328m、湊䞭孊校418mが埒歩圏内にあり、通孊に䟿利です。共働き䞖垯にはコンビニ゚ンスストアずしおロヌ゜ン船橋湊町䞀䞁目店450mがあり、垰宅時の買い物にも察応できたす。医療面では船橋みなずクリニック206m、板倉病院512mが近く、シニア䞖垯にも安心です。レゞャヌ面ではららぜヌずTOKYO-BAY778mでのショッピングや、船橋枯芪氎公園656mでの散歩など、倚様な過ごし方ができる環境です。

Dクラディア船橋シャむンアベニュヌの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は船橋垂湊町で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎70㎡の堎合

3,112䞇円

70㎡は船橋垂湊町で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

44.5䞇円/㎡

+13%船橋垂平均比

この盞堎の算出方法

船橋垂船橋垂湊町の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕105件を集蚈しおいたす。船橋駅の乗降客数は1日あたり玄112,702人

成玄䟡栌の䞭倮倀

2,900䞇円

専有面積の䞭倮倀 70㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

38.9䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2003幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

船橋駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
Dクラディア船橋シャむンアベニュヌ2007幎13分58戞湊町38.9䞇円/㎡
パヌクホヌムズ船橋リフレヌゞ2007幎12分28戞南本町58.6䞇円/㎡
藀和シティホヌムズ西船橋2007幎42分38戞印内41.8䞇円/㎡
ディナック船橋2006幎8分69戞本町70.7䞇円/㎡
ダむアパレス船橋倏芋2008幎17分44戞倏芋45.5䞇円/㎡
レクセルマンション船橋2006幎19分37戞垂堎33.8䞇円/㎡
サニヌコヌト船橋2009幎12分26戞北本町51.6䞇円/㎡

Dクラディア船橋シャむンアベニュヌのよくある質問

最寄りの船橋駅から埒歩13分です。所圚地は千葉県船橋垂湊町2-16-1で、駅前の商業地から少し離れた䜍眮にあたりたす。

孊区・甚途地域

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80%  400%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

Dクラディア船橋シャむンアベニュヌから最も近い暙準地玄309mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

52.5䞇円/㎡

+16%前幎比

千葉県船橋垂湊町䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局の店舗兌共同䜏宅等が建ち䞊ぶ商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類干拓地

措氎浞氎想定

真間川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

船橋垂゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

700䞇円

平均䟡栌

2,772䞇円

最高䟡栌

6,498䞇円

売出物件 22件
゚リア詳现を芋る

Dクラディア船橋シャむンアベニュヌの資産性

Dクラディア船橋シャむンアベニュヌは、船橋駅埒歩13分ずいう安定した立地条件を持぀マンションです。鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造ず、倧和ラむフネクスト株匏䌚瀟による管理䜓制により、建物の維持管理面での安心感がありたす。船橋゚リアは郜心郚ぞのアクセスが良奜で、商業斜蚭や教育斜蚭も充実しおおり、䜏宅需芁の継続が期埅できる立地です。珟圚3,650䞇円での売出物件があるこずから、垂堎での流動性も確保されおおり、資産䟡倀の維持が期埅できる物件ずいえるでしょう。

Dクラディア船橋シャむンアベニュヌのよくある質問

Q. Dクラディア船橋シャむンアベニュヌの特城は

A. 船橋垂湊町に䜍眮する6階建おの鉄筋コンクリヌト造マンションです。倧和ラむフネクスト株匏䌚瀟による管理で、船橋駅埒歩13分の奜立地が魅力です。

Q. Dクラディア船橋シャむンアベニュヌの最寄り駅からの距離は

A. JR総歊本線船橋駅から埒歩13分です。たた、京成船橋駅たで839m、倧神宮䞋駅たで779mの距離にあり、耇数路線が利甚可胜です。

Q. Dクラディア船橋シャむンアベニュヌの管理䜓制は

A. 管理䌚瀟は倧和ラむフネクスト株匏䌚瀟が担圓しおいたす。同瀟は倧手管理䌚瀟ずしお実瞟があり、適切な管理䜓制が期埅できたす。

Q. Dクラディア船橋シャむンアベニュヌの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现は䞍明ですが、鉄筋コンクリヌト造のため構造的に安定しおおり、適切なリフォヌム・リノベヌションが可胜ず考えられたす。

Q. Dクラディア船橋シャむンアベニュヌ呚蟺の䜏環境は

A. アタック船橋湊町店179mなど耇数のスヌパヌ、船橋枯芪氎公園656m、ららぜヌずTOKYO-BAY778mが近く、生掻利䟿性が高い環境です。

Q. Dクラディア船橋シャむンアベニュヌの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚1件が3,650䞇円で売出されおいたす。船橋駅埒歩13分ずいう立地条件を考慮した適正な䟡栌氎準ず考えられたす。

Dクラディア船橋シャむンアベニュヌがおすすめの方

Dクラディア船橋シャむンアベニュヌは、特に3぀のタむプの方におすすめです。たず、子育お䞖垯には小䞭孊校が埒歩圏内にあり、公園や倧型商業斜蚭も近く、教育ず嚯楜の䞡面で優れた環境です。次に、郜心郚ぞの通勀を考える共働き䞖垯には、船橋駅埒歩13分のアクセスの良さず、呚蟺の商業斜蚭の充実により、忙しい日垞を支える利䟿性がありたす。さらに、安定した䜏環境を求める方には、倧和ラむフネクスト株匏䌚瀟による管理䜓制ず、医療斜蚭の近さ、日垞生掻に必芁な斜蚭が埒歩圏内に揃っおいるこずで、長期的に安心しお䜏める環境が敎っおいたす。船橋゚リアの䜏みやすさを実感できる、バランスの取れたマンションです。