グランフォート青淵閣
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グランフォート青淵閣について
グランフォート青淵閣は、東京都豊島区上池袋1丁目に位置する2006年2月築のRC造マンションです。JR山手線大塚駅から徒歩10分、都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩6分の好立地にあり、都心部へのアクセスが良好です。総戸数123戸の中規模マンションで、オートロックやエレベーター、宅配ボックスなどの現代的な設備を備えています。管理は株式会社大京アステージによる全部委託管理で、安心の管理体制が整っています。周辺には巣鴨中学校・巣鴨高等学校が徒歩2分圏内にあり、教育環境に恵まれています。よしやSainE大塚店やコモディイイダ滝野川店などの商業施設も充実しており、日常生活に便利です。築19年と適度な築年数でありながら、グランフォート青淵閣の中古物件は現在14,999万円で取引されており、グランフォート青淵閣の価格は立地と設備のバランスを考慮すると適正水準といえるでしょう。
グランフォート青淵閣の売り出し中物件
基本情報
管理情報
共用施設
グランフォート青淵閣周辺の暮らし
グランフォート青淵閣周辺は、都心へのアクセスと生活利便性を両立したエリアです。大塚駅から山手線で池袋まで2分、新宿・渋谷方面へも直通でアクセス可能なため、共働き世帯の通勤に最適です。徒歩圏内には巣鴨中学校・巣鴨高等学校をはじめとする教育機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。日常の買い物はよしやSainE大塚店やコモディイイダ滝野川店で済ませることができ、成城石井池袋サンシャイン店も利用圏内にあります。IKE·SUNPARKやとしまキッズパークなど緑豊かな公園も点在し、お子様の遊び場にも困りません。静かな住宅地でありながら都心部への利便性が高く、あらゆる世代にとって住みやすい立地といえます。
グランフォート青淵閣の資産性
グランフォート青淵閣は、豊島区上池袋という都心近接立地にありながら、大塚駅徒歩10分という安定した交通利便性を持つ資産性の高い物件です。2006年築のRC造で適度な築年数を保ち、株式会社大京アステージによる信頼性の高い管理体制が維持されています。豊島区は再開発が進むエリアであり、今後も需要の維持が期待できます。総戸数123戸という適正規模で管理費の安定性もあり、長期的な資産保全に適した条件が揃っています。
グランフォート青淵閣のよくある質問
Q. グランフォート青淵閣の特徴は？
A. 2006年2月築のRC造マンションで、総戸数123戸の中規模物件です。オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可能など現代的な設備が充実しており、株式会社大京アステージによる全部委託管理で維持管理も安心です。
Q. グランフォート青淵閣の最寄り駅からの距離は？
A. JR山手線大塚駅から徒歩10分が最寄りです。その他、都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩6分、東武東上線北池袋駅から徒歩14分と複数路線が利用でき、交通アクセスに優れています。
Q. グランフォート青淵閣の管理体制は？
A. 株式会社大京アステージによる全部委託管理体制です。大京アステージは大手管理会社として豊富な実績があり、日常の維持管理から長期修繕計画まで適切に対応しています。
Q. グランフォート青淵閣の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2006年2月築で築19年のRC造マンションです。適度な築年数でありながら構造的には安定しており、内装のリフォームやリノベーションによって快適な住環境にカスタマイズすることが可能です。
Q. グランフォート青淵閣周辺の住環境は？
A. 巣鴨中学校・巣鴨高等学校まで徒歩2分の教育環境、よしやSainE大塚店などの商業施設が充実しています。IKE·SUNPARKやとしまキッズパークなど公園も近く、住環境が整っています。
Q. グランフォート青淵閣の中古マンション相場は？
A. 現在の売出物件は14,999万円となっています。大塚駅徒歩10分の立地と充実した設備を考慮すると、豊島区エリアの中古マンション相場として適正な価格帯といえるでしょう。
グランフォート青淵閣がおすすめの方
グランフォート青淵閣は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤アクセスを重視する共働き世帯の方には、大塚駅から山手線で主要ターミナル駅へ直通という立地が大きなメリットとなります。次に、教育環境を重視する子育て世帯の方には、巣鴨中学校・巣鴨高等学校が徒歩2分という恵まれた教育環境が魅力です。さらに、住環境の質と管理体制を重視するシニア世帯の方には、大京アステージによる安心の管理体制と、オートロックや宅配ボックスなどの充実した設備が快適な暮らしを提供します。RC造の堅牢な構造と適度な築年数により、幅広い世代にとって安心して住み続けられるマンションです。
