コヌラルハむツ富士芋

東京郜板橋区富士芋町19-23
東歊東䞊線 䞭板橋駅 埒歩10分 郜営䞉田線 板橋本町駅 埒歩7分
築46幎
16戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
  • マンション抂芁・䜏環境ガむド・資産性分析・よくある質問FAQのAIコンテンツを远加

コヌラルハむツ富士芋に぀いお

コヌラルハむツ富士芋は、東京郜板橋区富士芋町に䜍眮する1980幎10月築の鉄筋コンクリヌト造マンションです。郜営䞉田線板橋本町駅から埒歩7分、東歊東䞊線䞭板橋駅から埒歩10分ず、2路線利甚可胜な奜立地を誇りたす。総戞数16戞の小芏暡マンションで、萜ち着いた䜏環境が魅力です。築45幎ずいう歎史はありたすが、鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造により長期にわたっお安心しおお䜏たいいただけたす。コヌラルハむツ富士芋 䞭叀物件の珟圚の売出䟡栌は1,870䞇円ずなっおおり、板橋区内でも手の届きやすいコヌラルハむツ富士芋 䟡栌垯が魅力的です。呚蟺にはよしやセヌヌ䞭板橋本店やセブン-むレブンなど日垞の買い物に䟿利な斜蚭が充実し、板橋宮本病院も近く医療面でも安心です。自䞻管理により管理費を抑えながら、資産䟡倀を維持できる䜏たいずしお泚目されおいたす。

珟圚、コヌラルハむツ富士芋の売り出し䞭物件はありたせん

物件を探す
コヌラルハむツ富士芋の物件写真
コヌラルハむツ富士芋の物件写真
コヌラルハむツ富士芋の物件写真
1 / 19

基本情報

所圚地
東京郜板橋区富士芋町19-23
アクセス
東歊東䞊線 䞭板橋駅 埒歩10分 郜営䞉田線 板橋本町駅 埒歩7分
階局
5階建
総戞数
16戞
構造
RC造
築幎月
1980幎10月築45幎
管理方匏
自䞻管理
土地暩利
所有暩

宀内蚭備

1階

コヌラルハむツ富士芋呚蟺の暮らし

板橋本町駅から埒歩7分ずいう立地により、郜営䞉田線で倧手町たで玄15分、東歊東䞊線で池袋たで玄8分ず郜心郚ぞの通勀に䟿利です。呚蟺には日垞の買い物に䟿利なよしやセヌヌ䞭板橋本店513mやセブン-むレブン437mがあり、共働き䞖垯の方も垰宅時の買い物に困りたせん。子育お䞖垯には宮本公園355mや垞盀台公園699mなど子どもが遊べる公園が耇数あり、東京郜立北豊島工科高等孊校216mも近く教育環境も敎っおいたす。医療面では板橋宮本病院456mのほか垞盀台倖科病院も利甚でき、シニア䞖垯の方も安心しおお䜏たいいただけたす。静かな䜏宅街でありながら生掻利䟿性が高い、バランスの取れた䜏環境です。

コヌラルハむツ富士芋の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は板橋区富士芋町で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎60㎡の堎合

3,806䞇円

60㎡は板橋区富士芋町で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

63.4䞇円/㎡

−17%板橋区平均比

富士芋町では2023幎第3四半期から2026幎第1四半期たでに29件の䞭叀成玄があり、䟡栌の䞭倮倀は3,800䞇円、㎡単䟡は70.8䞇円/㎡です。取匕䜏戞の築幎䞭倮倀は1985幎、面積䞭倮倀は60㎡で、この氎準が地域の目安になりたす。最寄りの地䟡公瀺は482,000円/㎡、前幎比+5.5%です。

この盞堎の算出方法

板橋区板橋区富士芋町の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕29件を集蚈しおいたす。䞭板橋駅の乗降客数は1日あたり玄26,869人

成玄䟡栌の䞭倮倀

3,800䞇円

専有面積の䞭倮倀 60㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

70.8䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1985幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

䞭板橋駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
コヌラルハむツ富士芋1980幎10分16戞富士芋町70.8䞇円/㎡
コヌポセピア1980幎4分23戞仲町80.0䞇円/㎡
゚スカむア䞭板橋1980幎11分28戞倧谷口北町74.9䞇円/㎡
䜏建第ハむプレヌス1981幎6分8戞双葉町80.0䞇円/㎡
南垞盀台サンラむズ1979幎9分45戞南垞盀台88.0䞇円/㎡
䞭板ビル1982幎4分7戞䞭板橋96.0䞇円/㎡
サンハむム垞盀台1982幎7分22戞富士芋町70.8䞇円/㎡

コヌラルハむツ富士芋のよくある質問

富士芋町の成玄実瞟では、㎡単䟡の䞭倮倀が70.8䞇円/㎡です。売り出し䟡栌ではなく、過去の取匕をもずにした目安ずしおご芧ください。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
板橋第八小孊校
板橋区双葉町42-1
äž­å­Šæ ¡
板橋第䞉䞭孊校
板橋区氷川町22-3

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜏居地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

コヌラルハむツ富士芋から最も近い暙準地玄317mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

48.2䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜板橋区富士芋町番

この暙準地の呚蟺の状況

䜏宅、アパヌト、店舗等が混圚する䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

板橋区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

599䞇円

平均䟡栌

4,836䞇円

最高䟡栌

1億5,800䞇円

売出物件 95件
゚リア詳现を芋る

コヌラルハむツ富士芋の資産性

郜営䞉田線ず東歊東䞊線の2路線利甚可胜な立地は、板橋区内でも垌少䟡倀があり長期的な資産性を支える芁因ずなりたす。築45幎の鉄筋コンクリヌト造物件ですが、適切なメンテナンスにより今埌も居䜏可胜な状態を維持できたす。自䞻管理により管理費を抑制でき、ランニングコストの面でもメリットがありたす。板橋区は郜心郚ぞの良奜なアクセスを持ちながら盞察的に䟡栌が安定しおおり、珟圚の1,870䞇円ずいう䟡栌垯は投資・実需䞡面で怜蚎䟡倀があるず考えられたす。

コヌラルハむツ富士芋のよくある質問

Q. コヌラルハむツ富士芋の特城は

A. 1980幎築の鉄筋コンクリヌト造、総戞数16戞の小芏暡マンションです。郜営䞉田線ず東歊東䞊線の2路線が利甚でき、板橋本町駅埒歩7分の奜立地にありたす。

Q. コヌラルハむツ富士芋の最寄り駅からの距離は

A. 郜営䞉田線板橋本町駅から埒歩7分、東歊東䞊線䞭板橋駅から埒歩10分です。2路線利甚可胜で郜心郚ぞのアクセスが良奜です。

Q. コヌラルハむツ富士芋の管理䜓制は

A. 自䞻管理方匏を採甚しおいたす。䜏民の方々が協力しお管理を行うため、管理費を抑えながら適切な維持管理が行われおいたす。

Q. コヌラルハむツ富士芋の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1980幎10月築で築45幎です。鉄筋コンクリヌト造のため構造的に安定しおおり、宀内のリフォヌムやリノベヌションに適しおいたす。

Q. コヌラルハむツ富士芋呚蟺の䜏環境は

A. よしやセヌヌ䞭板橋本店が513m、セブン-むレブンが437mにあり買い物に䟿利です。板橋宮本病院も456mず医療斜蚭も近く、宮本公園など緑地も充実しおいたす。

Q. コヌラルハむツ富士芋の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出䟡栌は1,870䞇円です。築幎数を考慮するず手頃な䟡栌垯で、板橋区内でも賌入しやすい物件ずなっおいたす。

コヌラルハむツ富士芋がおすすめの方

コヌラルハむツ富士芋は、たず郜心郚ぞの通勀を重芖する単身者や倫婊䞖垯におすすめです。2路線利甚可胜で池袋や倧手町方面ぞの良奜なアクセスが魅力ずなりたす。次に、䜏宅賌入費甚を抑えたい子育お䞖垯にも適しおいたす。近隣に耇数の公園があり、孊校も近く、1,870䞇円ずいう手頃な䟡栌で䜏宅取埗が可胜です。最埌に、管理費を抑えながら郜心郚に近い立地を求めるシニア䞖垯にもおすすめできたす。自䞻管理によりコストを抑制し぀぀、医療機関や買い物斜蚭が埒歩圏内にあり、安心しお暮らせる環境が敎っおいたす。小芏暡マンションならではの䜏民同士の぀ながりも期埅でき、コミュニティを倧切にする方には特に魅力的な物件です。