ランドステージ学芸大学
ランドステージ学芸大学について
ランドステージ学芸大学は、東京都目黒区に位置するマンションです。学芸大学エリアは文教地区として知られ、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた人気の住宅地となっています。目黒区は都心部へのアクセスが良好で、渋谷・新宿・品川などの主要ターミナル駅への交通利便性に優れています。マンションには宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場などの基本的な共用施設が整備されており、現代的な住生活をサポートしています。エレベーターも設置されており、日常生活の利便性が確保されています。目黒区エリアの平均価格は1.2億円となっており、都心部の住宅地として安定した資産性が期待できるエリアです。ランドステージ学芸大学 中古物件をお探しの方や、ランドステージ学芸大学 価格について詳しく知りたい方は、最新の市場動向をチェックされることをおすすめします。
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物件を探す基本情報
共用施設
ランドステージ学芸大学周辺の暮らし
ランドステージ学芸大学が位置する目黒区は、都心部への交通アクセスが優れており、通勤・通学に便利な立地です。学芸大学エリアは文教地区として発展してきた歴史があり、静かで落ち着いた住環境が特徴です。宅配ボックスが設置されているため、共働き世帯の方でも荷物の受け取りに困ることがありません。駐輪場とバイク置き場も完備されており、自転車やバイクでの移動を日常的に利用される方にも対応しています。目黒区は子育て世帯にも人気のエリアで、教育環境も整っています。また、シニア世帯にとってもエレベーター設置により安心して生活できる環境が整っています。
ランドステージ学芸大学の相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は目黒区目黒本町で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（55㎡の場合）
7,865万円
55㎡は目黒区目黒本町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
143.0万円/㎡
+12%目黒区平均比
この相場の算出方法
目黒区目黒区目黒本町の成約㎡単価の中央値（117.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は目黒区の実際の成約2,592件から回帰で求めた築1年あたり1.65%です（決定係数 R²=0.484）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
目黒区目黒区目黒本町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引142件を集計しています。（学芸大学駅の乗降客数は1日あたり約70,598人）
成約価格の中央値
7,000万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
117.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
学芸大学駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ学芸大学 | 2008年 | — | 18戸 | 目黒本町 | 117.3万円/㎡ |
| フォルス学芸大学ラクシーズ | 2007年 | 6分 | 27戸 | 中央町 | 113.4万円/㎡ |
| イニシアイオ目黒学芸大学２ | 2009年 | 13分 | 67戸 | 中町 | 125.0万円/㎡ |
| パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 2006年 | 5分 | 63戸 | 五本木 | 102.8万円/㎡ |
| パークハウス目黒学芸大学 | 2010年 | 12分 | 44戸 | 目黒本町 | 117.3万円/㎡ |
| グランヴァン学芸大学 | 2005年 | 7分 | 33戸 | 鷹番 | 118.6万円/㎡ |
| スカイコート都立大学第３ | 2005年 | 10分 | 88戸 | 碑文谷 | 123.6万円/㎡ |
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 碑小学校
- 目黒区碑文谷1-18-2
- 中学校
- 第七中学校
- 目黒区碑文谷1-1-33
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ランドステージ学芸大学から最も近い標準地（約204m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
88.0万円/㎡
+10%前年比
東京都目黒区碑文谷一丁目７番２３
この標準地の周辺の状況
中低層共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
ランドステージ学芸大学の資産性
ランドステージ学芸大学は東京都目黒区という立地の優位性があります。目黒区エリアの平均価格は1.2億円と、都心部の住宅地として安定した市場価値を維持しています。学芸大学エリアは文教地区として長年にわたり住宅地として人気を保っており、資産価値の安定性が期待できます。宅配ボックスやエレベーターなどの現代的な設備が整っていることも、将来的な資産価値維持に寄与する要因となります。都心部へのアクセスの良さは、賃貸需要の安定にも繋がる重要な要素です。
ランドステージ学芸大学のよくある質問
Q. ランドステージ学芸大学の特徴は？
A. 東京都目黒区に位置するマンションで、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、エレベーターなどの基本的な共用施設が充実しています。文教地区として知られる学芸大学エリアの落ち着いた住環境が魅力です。
Q. ランドステージ学芸大学の最寄り駅からの距離は？
A. 申し訳ございませんが、最寄り駅および駅からの距離に関する詳細情報は現在確認できておりません。詳細につきましては、お問い合わせください。
Q. ランドステージ学芸大学の管理体制は？
A. 管理方式や管理会社に関する詳細情報は現在確認できておりません。共用施設としてエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場が設置されています。
Q. ランドステージ学芸大学の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年数に関する詳細情報は現在確認できておりません。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や構造等により異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
Q. ランドステージ学芸大学周辺の住環境は？
A. 目黒区の学芸大学エリアに位置し、文教地区として知られる落ち着いた住環境です。都心部へのアクセスが良好で、住宅地としての利便性と静寂性を両立したエリアとなっています。
Q. ランドステージ学芸大学の中古マンション相場は？
A. 目黒区エリアの平均価格は1.2億円となっています。具体的な相場については市場動向により変動しますので、最新の価格情報については詳しくお問い合わせください。
ランドステージ学芸大学がおすすめの方
ランドステージ学芸大学は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する共働き世帯の方々には、宅配ボックス完備により荷物受け取りの心配がなく、目黒区の交通アクセスの良さが魅力的です。次に、落ち着いた住環境を求める子育て世帯の方々には、文教地区としての学芸大学エリアの教育環境と静かな住環境が適しています。さらに、資産性を重視する投資家や住み替えを検討されている方には、目黒区という立地ブランドと安定した市場価値が魅力となるでしょう。エレベーター設置により、シニア世帯の方にも安心してお住まいいただける環境が整っています。
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