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堀切菖蒲園駅の中古マンション|2件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 4,615万円
- 最低価格
- 2,750万円
- 最高価格
- 6,480万円
堀切菖蒲園駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約4,615万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
堀切菖蒲園駅の街の特徴・住みやすさ
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区に位置し、京成電鉄京成本線が通る駅です。京成上野駅や日暮里駅方面へ直通でアクセスでき、都心部への通勤・通学に便利な立地となっています。駅名の由来となった堀切菖蒲園があり、下町の落ち着いた住環境が広がるエリアです。周辺には商店街や日常の買い物に必要な店舗が揃い、地域に根ざした生活を送ることができます。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、堀切菖蒲園駅周辺の掲載物件数は2件で、価格帯は2,750万円から6,480万円、平均価格は4,615万円となっています。比較的購入しやすい価格帯の物件があり、初めての住宅購入を検討する方や子育て世代にとって選択肢となる駅です。
- 葛飾区堀切331 1棟/上野まで15分の下町エリアで暮らせる「セザール堀切菖蒲園」2階を追加
堀切菖蒲園駅周辺の物件マップ
堀切菖蒲園駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
堀切菖蒲園駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
堀切菖蒲園駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約3,217万円、平米単価が約63.6万円となりました。前年同期と比較すると13.5%の下落を示しており、直近1年では価格調整局面に入っています。一方、5年前との比較では49.9%の大幅な上昇を記録しており、中長期的な価格上昇トレンドが確認できます。取引件数は6件と限定的で、京成本線沿線の下町エリアとして根強い需要がある一方、短期的には市場の冷え込みが価格に反映されている状況です。今後は金利動向や周辺開発の進捗が価格動向を左右する要因となりそうです。
堀切菖蒲園駅のエリア別特徴
堀切菖蒲園駅の駅前には地域密着型の商店街が形成されており、日常の買い物に便利な環境が整っています。飲食店や生活用品店なども充実し、徒歩圏内で多くの用事を済ませることができます。下町らしい人情味あふれる雰囲気が特徴的で、地域コミュニティが活発なエリアです。
堀切菖蒲園駅で暮らすための情報
葛飾区では待機児童解消に向けた取り組みを積極的に行っており、保育園の整備や保育サービスの充実を図っています。
地域には子育て支援センターや児童館があり、乳幼児と保護者が安心して過ごせる場所が提供されています。
駅の特徴
- 京成本線利用
- 下町情緒
- 自然環境豊富
- 子育て支援充実
- 生活費リーズナブル
- 都心アクセス良好
- 商店街充実