堀切菖蒲園駅の
中古マンション
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堀切菖蒲園駅の中古マンション|60棟の相場と売出4件
- 掲載物件数
- 4件
- 平均価格
- 4,400万円
- 最低価格
- 2,750万円
- 最高価格
- 6,480万円
堀切菖蒲園駅周辺で販売中の中古マンション4件を掲載中。平均価格は約4,400万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
堀切菖蒲園駅の街の特徴・住みやすさ
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区に位置し、京成電鉄京成本線が通る駅です。日暮里駅や京成上野駅方面への直通運行により、都心部への通勤・通学に利用しやすい立地です。駅名の由来となった堀切菖蒲園が駅近くにあり、季節ごとに地域住民が訪れる場所として知られています。周辺は下町の落ち着いた雰囲気が残るエリアで、商店街をはじめ日常の買い物に対応した店舗が点在しており、生活に必要なものを近隣でそろえやすい環境です。2026年8月時点のスムナラ掲載データによると、堀切菖蒲園駅周辺の掲載物件数は4件で、価格帯は2,750万円から6,480万円、平均価格は4,425万円となっています。比較的手が届きやすい価格帯から高価格帯まで幅があり、さまざまな予算の購入希望者が検討できるエリアです。
- 朝日プラザ堀切菖蒲園を追加
- セザール第二堀切菖蒲園を追加
- 葛飾区堀切331 1棟/上野まで15分の下町エリアで暮らせる「セザール堀切菖蒲園」2階を追加
堀切菖蒲園駅周辺の物件マップ
堀切菖蒲園駅周辺で現在売り出し中の中古マンション4件の所在地をマップで確認できます。
堀切菖蒲園駅のマンション(60棟)
推定価格・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分をまとめています。
- ジェノヴィアお花茶屋2スカイガーデン237戸
- ライジングプレイス堀切134戸
- ライオンズマンション堀切菖蒲園88戸
- アゼスト堀切菖蒲園280戸
- 堀切菖蒲園パークホームズ79戸
- サンクレイドル堀切四季のみち72戸
- モアクレスト堀切菖蒲園72戸
- ジェノヴィア堀切菖蒲園63戸
- ソルフィエスタ堀切菖蒲園63戸
- GSハイム堀切菖蒲園59戸
- レクセルプラザ堀切菖蒲園56戸
- イクシア堀切菖蒲園53戸
- 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション53戸
- クレア堀切菖蒲園52戸
- モナークマンション堀切菖蒲園52戸
- アゼスト堀切菖蒲園51戸
- デュオ堀切菖蒲園49戸
- レーベン堀切菖蒲園VALSTA49戸
- プレシス堀切菖蒲園48戸
- グリーンパーク堀切菖蒲園48戸
- ベルパティオ堀切菖蒲園47戸
- ヴェルビュ堀切菖蒲園44戸
- ヴェルレージュ堀切菖蒲園42戸
- エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニュー41戸
- アゼスト堀切菖蒲園341戸
- セントラルコート堀切菖蒲園41戸
- サンフラワー堀切40戸
- コスモ堀切菖蒲園39戸
- セレーナ堀切菖蒲園39戸
- ネオコーポ堀切菖蒲園38戸
- ウィンベルソロ堀切菖蒲園36戸
- セーナ堀切菖蒲園35戸
- パシフィックパレス堀切菖蒲園33戸
- メゾンデューク菖蒲園33戸
- 藤和シティコープ堀切菖蒲園33戸
- フェルクルールプレスト堀切菖蒲園32戸
- イニシア堀切菖蒲園32戸
- ダイアパレス白鳥親水公園31戸
- レオパード堀切30戸
- デュフレ堀切菖蒲園30戸
堀切菖蒲園駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
堀切菖蒲園駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約3,217万円、平米単価が約63.6万円となりました。前年同期と比較すると13.5%の下落を示しており、直近1年では価格調整局面に入っています。一方、5年前との比較では49.9%の大幅な上昇を記録しており、中長期的な価格上昇トレンドが確認できます。取引件数は6件と限定的で、京成本線沿線の下町エリアとして根強い需要がある一方、短期的には市場の冷え込みが価格に反映されている状況です。今後は金利動向や周辺開発の進捗が価格動向を左右する要因となりそうです。
堀切菖蒲園駅のエリア別特徴
堀切菖蒲園駅の駅前には地域密着型の商店街が形成されており、日常の買い物に便利な環境が整っています。飲食店や生活用品店なども充実し、徒歩圏内で多くの用事を済ませることができます。下町らしい人情味あふれる雰囲気が特徴的で、地域コミュニティが活発なエリアです。
堀切菖蒲園駅で暮らすための情報
葛飾区では待機児童解消に向けた取り組みを積極的に行っており、保育園の整備や保育サービスの充実を図っています。
地域には子育て支援センターや児童館があり、乳幼児と保護者が安心して過ごせる場所が提供されています。
駅の特徴
- 京成本線利用
- 下町情緒
- 自然環境豊富
- 子育て支援充実
- 生活費リーズナブル
- 都心アクセス良好
- 商店街充実