
堀切菖蒲園駅の
中古マンション

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堀切菖蒲園駅の中古マンション|2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 4,615万円
- 最低価格
- 2,750万円
- 最高価格
- 6,480万円
堀切菖蒲園駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約4,615万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
堀切菖蒲園駅の街の特徴・住みやすさ
堀切菖蒲園駅は京成本線に位置する東京都葛飾区の駅で、都心部へのアクセスと下町の落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。駅名の由来となった堀切菖蒲園をはじめとする自然環境に恵まれ、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。京成本線により上野駅まで約20分、日暮里駅で山手線への乗り換えも可能で、都心部への通勤・通学に便利な立地です。堀切菖蒲園駅周辺のマンションは比較的リーズナブルな価格帯が多く、初回購入者や子育て世代から選ばれています。商店街や生活施設も充実しており、日常生活に必要な機能がコンパクトにまとまった住みやすいエリアとして評価されています。
堀切菖蒲園駅周辺の物件マップ
堀切菖蒲園駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
堀切菖蒲園駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
堀切菖蒲園駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約3,217万円、平米単価が約63.6万円となりました。前年同期と比較すると13.5%の下落を示しており、直近1年では価格調整局面に入っています。一方、5年前との比較では49.9%の大幅な上昇を記録しており、中長期的な価格上昇トレンドが確認できます。取引件数は6件と限定的で、京成本線沿線の下町エリアとして根強い需要がある一方、短期的には市場の冷え込みが価格に反映されている状況です。今後は金利動向や周辺開発の進捗が価格動向を左右する要因となりそうです。
堀切菖蒲園駅のエリア別特徴
堀切菖蒲園駅の駅前には地域密着型の商店街が形成されており、日常の買い物に便利な環境が整っています。飲食店や生活用品店なども充実し、徒歩圏内で多くの用事を済ませることができます。下町らしい人情味あふれる雰囲気が特徴的で、地域コミュニティが活発なエリアです。
堀切菖蒲園駅で暮らすための情報
葛飾区では待機児童解消に向けた取り組みを積極的に行っており、保育園の整備や保育サービスの充実を図っています。
地域には子育て支援センターや児童館があり、乳幼児と保護者が安心して過ごせる場所が提供されています。
駅の特徴
- 京成本線利用
- 下町情緒
- 自然環境豊富
- 子育て支援充実
- 生活費リーズナブル
- 都心アクセス良好
- 商店街充実