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上井草駅の中古マンション｜3件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 3件
- 平均価格
- 11,293万円
- 最低価格
- 6,480万円
- 最高価格
- 18,800万円
上井草駅周辺で販売中の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約11,293万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
上井草駅の街の特徴・住みやすさ
上井草駅は東京都杉並区に位置し、西武鉄道西武新宿線が通る駅です。西武新宿線により高田馬場や西武新宿方面への直通アクセスが可能で、都心への通勤・通学に利用できる立地となっています。駅周辺は戸建て住宅を中心とした閑静な住宅地が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できる環境です。駅前には商店街があり、日常の買い物に対応する店舗が点在しています。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、上井草駅エリアのマンション掲載物件数は1件、平均価格は6,480万円となっています。住宅地としての静かな環境を保ちながら都心方面へのアクセスも確保されており、ファミリー層や落ち着いた住環境を求める方に適したエリアです。
- クレスト西荻窪を追加
- ファミリー層に人気のエリアで理想的な家族団らん戸建暮らし「練馬区上石神井3丁目戸建」を追加
上井草駅周辺の物件マップ
上井草駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
上井草駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
上井草駅の中古マンション市場は2025年7-9月期において、平均取引価格が約7,675万円となり、平米単価は98万7,292円を記録しました。前年同期と比較すると32.6%の大幅な上昇を示しており、5年前との比較では82.9%という顕著な価格上昇が確認されています。取引件数は4件と限定的でしたが、継続的な価格上昇トレンドが維持されている状況です。杉並区内でも比較的落ち着いた住環境を持つ同駅周辺において、都心部への良好なアクセス性や住環境の質が評価され、中長期的な資産価値の向上が進んでいると分析されます。
上井草駅のエリア別特徴
上井草駅の周辺には地域密着型の商店街が形成されており、日常的な買い物に便利な環境が整っています。飲食店や生活用品店なども点在しており、駅からの徒歩圏内で多くの生活ニーズを満たすことができます。住宅地の中に商業機能が適度に配置された、利便性の高いエリアです。
上井草駅で暮らすための情報
杉並区では子育て世帯向けの各種支援制度が整備されており、子育てしやすい環境づくりに取り組んでいます。
区立小中学校をはじめとする教育施設が地域内に配置されており、子どもの教育環境として安定した選択肢があります。
駅の特徴
- 西武新宿線利用可
- 新宿直通アクセス
- 閑静な住宅街
- 商店街充実
- 子育て環境良好
- 公園・緑地豊富
- 生活利便性良好