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西荻窪駅の中古マンション｜5件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 5件
- 平均価格
- 4,371万円
- 最低価格
- 2,180万円
- 最高価格
- 5,699万円
西荻窪駅周辺で販売中の中古マンション5件を掲載中。平均価格は約4,371万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
西荻窪駅の街の特徴・住みやすさ
西荻窪駅は東京都杉並区に位置するJR中央線の駅で、新宿駅まで約15分、東京駅まで約30分とアクセス良好な立地です。古着屋や個性的なカフェ、書店が点在する文化的な街並みが特徴で、落ち着いた住環境を求める方に適したエリアです。駅周辺は商店街が発達しており、日常の買い物に困ることがありません。西荻窪駅のマンションは、都心への通勤利便性と静かな住環境を両立できる物件が多く、単身者からファミリー層まで幅広い層に選ばれています。善福寺川緑地や井草森公園などの自然環境も近く、子育て世代にも住みやすい環境が整っています。
西荻窪駅周辺の物件マップ
西荻窪駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
西荻窪駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
西荻窪駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約4,768万円となりました。平均平米単価は約91万円で、前年同期比では1.4%の微減となったものの、5年前と比較すると16.1%の上昇を記録しています。短期的には価格調整局面にあるものの、中長期的な視点では着実な価格上昇トレンドが継続していることが分かります。29件の取引が成立しており、一定の流動性を保ちながら市場が形成されている状況です。文化的な街並みと都心部へのアクセス利便性を兼ね備えた西荻窪エリアの資産価値は、今後も安定的な推移が期待されます。
西荻窪駅のエリア別特徴
西荻窪駅の北口側は商店街が発達し、日常の買い物施設が充実しています。個人経営の飲食店や雑貨店が多く、文化的な雰囲気が漂うエリアです。住宅街も多く、静かな環境でありながら利便性の高い立地として住みやすさが評価されています。
西荻窪駅で暮らすための情報
区立保育園や認可保育園、認証保育所が複数あり、保育環境が整備されています。
乳幼児とその保護者が利用できる子育て支援施設があり、育児相談や交流の場として活用されています。
駅の特徴
- JR中央線快速停車
- 新宿まで15分
- 文化的な街並み
- 商店街充実
- 自然環境豊富
- 子育て環境良好
- 治安良好
- 個性的な店舗多数