西永福駅の中古マンション

西永福駅

中古マンション

西永福駅の中古マンション|4件の物件情報と価格相場【スムナラ】

東京都 西永福駅
4件の物件
掲載物件数
4
平均価格
7,224万円
最低価格
4,899万円
最高価格
8,299万円

西永福駅周辺で販売中の中古マンション4を掲載中。平均価格は約7,224万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

西永福駅の街の特徴・住みやすさ

西永福駅は京王井の頭線沿線の閑静な住宅街として知られる、杉並区に位置する駅です。渋谷駅まで約15分、新宿駅まで約20分程度でアクセス可能でありながら、都心の喧騒から離れた落ち着いた住環境が魅力です。駅周辺には善福寺川緑地や和田堀公園など豊かな自然環境が広がり、子育て世帯にも選ばれています。商店街には昔ながらの個人商店が点在し、地域密着型の温かいコミュニティが形成されています。西永福駅のマンションは比較的手頃な価格帯で、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れた魅力的なエリアといえるでしょう。

価格帯
4,899万円〜8,299万円
平均価格: 7,224万円

西永福駅周辺の物件マップ

西永福駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。

地図を読み込み中...

西永福駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

チャートを読み込み中...

西永福駅周辺の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,071万円となりました。平均平米単価は95万5,076円で、取引件数は7件でした。前年同期と比較すると8.3%の下落を記録しており、短期的には価格調整局面にあることが分かります。一方、5年前との比較では1.4%の上昇を維持しており、中長期的には緩やかな価格上昇トレンドが継続しています。杉並区内でも比較的落ち着いた住環境として評価される西永福エリアですが、直近では市場全体の動向を反映し、やや慎重な価格形成となっているようです。

西永福駅のエリア別特徴

駅北側住宅街

西永福駅の北側は戸建て住宅とマンションが混在する静かな住宅地です。善福寺川に近く、緑豊かな環境で子育て世帯にも好まれています。狭い道路が多いものの、地域コミュニティが形成されており安心して生活できます。

閑静な住宅街善福寺川に近い地域コミュニティ良好

西永福駅で暮らすための情報

区立保育施設

杉並区内には公立保育園が複数あり、子育て支援が充実しています。

児童館・子育て支援センター

地域の児童館では様々な子育てプログラムが実施されています。

公式サイト・関連リンク

駅の特徴

  • 京王井の頭線利用
  • 渋谷15分アクセス
  • 閑静な住宅街
  • 自然環境豊富
  • 子育て環境良好
  • 手頃な価格帯
  • 治安良好
  • 地域コミュニティ活発

西永福駅のマンションに関するよくある質問

西永福駅周辺のマンション相場は、築年数や立地条件により幅があります。京王井の頭線沿線の中では比較的手頃な価格帯で、ファミリー向けから単身者向けまで多様な物件があります。

この駅の路線