西永福駅の中古マンション

西永福駅

中古マンション

西永福駅の中古マンション|3件の物件情報と価格相場

東京都 西永福駅
3件の物件
掲載物件数
3
平均価格
6,765万円
最低価格
4,899万円
最高価格
8,299万円

西永福駅周辺で販売中の中古マンション3を掲載中。平均価格は約6,765万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

西永福駅の街の特徴・住みやすさ

西永福駅は京王電鉄京王井の頭線が通る、東京都杉並区に位置する駅です。京王井の頭線を利用することで渋谷や吉祥寺への直通アクセスが可能で、都心部への通勤・通学に適した立地となっています。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、善福寺川緑地や和田堀公園といった緑地が近く、落ち着いた住環境が整っています。商店街には日常の買い物に便利な店舗が揃い、生活利便性も確保されています。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、西永福駅エリアのマンション掲載物件数は3件、価格帯は4,899万円から8,299万円、平均価格は6,799万円です。都心へのアクセスと住環境の両立を求める方に適したエリアとなっています。

売出物件数
3件
価格帯
4,899万円〜8,299万円
平均価格: 6,765万円
更新履歴
  • 杉並区成田東2期/メゾン西永福/パレス永福を追加

西永福駅周辺の物件マップ

西永福駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。

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西永福駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

チャートを読み込み中...

西永福駅周辺の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,071万円となりました。平均平米単価は95万5,076円で、取引件数は7件でした。前年同期と比較すると8.3%の下落を記録しており、短期的には価格調整局面にあることが分かります。一方、5年前との比較では1.4%の上昇を維持しており、中長期的には緩やかな価格上昇トレンドが継続しています。杉並区内でも比較的落ち着いた住環境として評価される西永福エリアですが、直近では市場全体の動向を反映し、やや慎重な価格形成となっているようです。

西永福駅のエリア別特徴

駅北側住宅街

西永福駅の北側は戸建て住宅とマンションが混在する静かな住宅地です。善福寺川に近く、緑豊かな環境で子育て世帯にも好まれています。狭い道路が多いものの、地域コミュニティが形成されており安心して生活できます。

閑静な住宅街善福寺川に近い地域コミュニティ良好

西永福駅で暮らすための情報

区立保育施設

杉並区内には公立保育園が複数あり、子育て支援が充実しています。

児童館・子育て支援センター

地域の児童館では様々な子育てプログラムが実施されています。

公式サイト・関連リンク

駅の特徴

  • 京王井の頭線利用
  • 渋谷15分アクセス
  • 閑静な住宅街
  • 自然環境豊富
  • 子育て環境良好
  • 手頃な価格帯
  • 治安良好
  • 地域コミュニティ活発

西永福駅のマンションに関するよくある質問

西永福駅周辺は閑静な住宅街が広がり、善福寺川緑地や和田堀公園などの緑地が近接しています。落ち着いた雰囲気の中で生活できる環境です。(2026年6月時点のスムナラ掲載データ)

この駅の路線