
西永福駅の
中古マンション

西永福駅の
中古マンション
西永福駅の中古マンション|4件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 4件
- 平均価格
- 7,224万円
- 最低価格
- 4,899万円
- 最高価格
- 8,299万円
西永福駅周辺で販売中の中古マンション4件を掲載中。平均価格は約7,224万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
西永福駅の街の特徴・住みやすさ
西永福駅は京王井の頭線沿線の閑静な住宅街として知られる、杉並区に位置する駅です。渋谷駅まで約15分、新宿駅まで約20分程度でアクセス可能でありながら、都心の喧騒から離れた落ち着いた住環境が魅力です。駅周辺には善福寺川緑地や和田堀公園など豊かな自然環境が広がり、子育て世帯にも選ばれています。商店街には昔ながらの個人商店が点在し、地域密着型の温かいコミュニティが形成されています。西永福駅のマンションは比較的手頃な価格帯で、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れた魅力的なエリアといえるでしょう。
西永福駅周辺の物件マップ
西永福駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
西永福駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
西永福駅周辺の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,071万円となりました。平均平米単価は95万5,076円で、取引件数は7件でした。前年同期と比較すると8.3%の下落を記録しており、短期的には価格調整局面にあることが分かります。一方、5年前との比較では1.4%の上昇を維持しており、中長期的には緩やかな価格上昇トレンドが継続しています。杉並区内でも比較的落ち着いた住環境として評価される西永福エリアですが、直近では市場全体の動向を反映し、やや慎重な価格形成となっているようです。
西永福駅のエリア別特徴
西永福駅の北側は戸建て住宅とマンションが混在する静かな住宅地です。善福寺川に近く、緑豊かな環境で子育て世帯にも好まれています。狭い道路が多いものの、地域コミュニティが形成されており安心して生活できます。
西永福駅で暮らすための情報
杉並区内には公立保育園が複数あり、子育て支援が充実しています。
地域の児童館では様々な子育てプログラムが実施されています。
駅の特徴
- 京王井の頭線利用
- 渋谷15分アクセス
- 閑静な住宅街
- 自然環境豊富
- 子育て環境良好
- 手頃な価格帯
- 治安良好
- 地域コミュニティ活発