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新高円寺駅の中古マンション｜3件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 3件
- 平均価格
- 4,157万円
- 最低価格
- 3,790万円
- 最高価格
- 3,790万円
新高円寺駅周辺で販売中の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約4,157万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
新高円寺駅の街の特徴・住みやすさ
新高円寺駅は東京都杉並区にある東京メトロ丸ノ内線の駅で、都心部へのアクセスが良好な住宅エリアです。新宿駅まで約10分、東京駅まで約20分という立地の良さから、新高円寺駅のマンション需要も安定しています。駅周辺は商店街や飲食店が点在する生活感のある街並みで、落ち着いた住環境が特徴です。隣接する高円寺駅とは異なり、比較的静かで住宅中心のエリアとなっており、ファミリー層にも選ばれています。青梅街道沿いには各種商業施設もあり、日常の買い物にも便利な環境が整っています。
新高円寺駅周辺の物件マップ
新高円寺駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
新高円寺駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
新高円寺駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約3,929万円となり、前年同期比8.5%の上昇を記録しました。平均平米単価は87.7万円に達し、堅調な価格上昇が続いています。特に注目すべきは5年前と比較した31.3%という大幅な価格上昇で、同エリアの不動産価値が着実に向上していることを示しています。取引件数は17件と一定の流通量を保っており、丸ノ内線沿線という立地の利便性や、杉並区内でも比較的手頃な価格帯であることが市場の安定性に寄与していると考えられます。
新高円寺駅のエリア別特徴
新高円寺駅北側は住宅が中心の静かなエリアです。環七通りへのアクセスも良く、マンションや戸建て住宅が建ち並んでいます。商店街も近く、日常の買い物に便利な立地です。
新高円寺駅で暮らすための情報
杉並区では認可保育園や認定こども園など多様な保育施設があり、保育園入園相談も充実しています。
区内には複数の子育て支援センターがあり、育児相談や親子の交流の場を提供しています。
駅の特徴
- 丸ノ内線沿線
- 都心アクセス良好
- 静かな住宅地
- 商店街充実
- 子育て環境良好
- 生活利便性高
- 資産価値安定