高円寺駅の中古マンション

高円寺駅

中古マンション

高円寺駅の中古マンション|7件の物件情報と価格相場【スムナラ】

東京都 高円寺駅
7件の物件
掲載物件数
7
平均価格
6,618万円
最低価格
3,480万円
最高価格
10,980万円

高円寺駅周辺で販売中の中古マンション7を掲載中。平均価格は約6,618万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

高円寺駅の街の特徴・住みやすさ

高円寺駅は東京都杉並区に位置し、JR中央線快速・各駅停車の2路線が利用可能な利便性の高い駅です。新宿まで約7分、東京駅まで約20分でアクセスでき、都心への通勤・通学に非常に便利な立地となっています。駅周辺はサブカルチャーの聖地として知られ、個性的な古着店や雑貨店、ライブハウスが点在する文化的な街並みが特徴です。商店街が充実しており、日常の買い物にも困らない環境が整っています。住宅街は比較的静かで、単身者から家族まで幅広い層に住みやすいエリアとして評価されています。高円寺駅周辺のマンションは、都心アクセスの良さと独特の文化的雰囲気を求める方に選ばれています。

価格帯
3,480万円〜1億980万円
平均価格: 6,618万円

高円寺駅周辺の物件マップ

高円寺駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。

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高円寺駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

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高円寺駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約3,494万円となりました。平均平米単価は96万円で、取引件数は24件を記録しています。前年同期と比較すると0.7%の微増となり、価格は横ばい圏で推移している状況です。一方、5年前との比較では4.3%下落しており、中長期的には調整局面が続いています。サブカルチャーの聖地として若者に支持される高円寺エリアですが、都心部の高騰に比べて価格上昇は抑制されており、比較的安定した価格帯を維持している傾向が見られます。

高円寺駅のエリア別特徴

駅北口エリア

高円寺駅北口は商店街が発達したエリアで、アーケード商店街を中心に多くの店舗が軒を連ねています。古着店や雑貨店、飲食店が豊富で、高円寺らしい文化的な雰囲気を感じられます。駅直結の利便性と商業施設の充実が特徴で、日常生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で完結できる便利な立地です。

商店街が充実文化的な店舗が多数駅直結の利便性

高円寺駅で暮らすための情報

認可保育園

駅周辺に複数の認可保育園があり、杉並区の保育園入園相談窓口で詳細な情報を確認できます。

子育て支援センター

杉並区の子育て支援センターが利用でき、育児相談や親子向けイベントが実施されています。

児童館

地域の児童館では放課後の子どもの居場所として利用でき、様々な活動プログラムが用意されています。

駅の特徴

  • JR中央線利用可
  • 新宿まで7分
  • 商店街充実
  • サブカル文化
  • 都心アクセス良好
  • 生活利便性高
  • 個性的な街並み

高円寺駅のマンションに関するよくある質問

高円寺駅周辺のマンション相場は、築年数や駅距離により大きく変動します。中古マンションが多く、新築物件は限定的です。詳細な価格情報は物件個別にご確認ください。