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阿佐ケ谷駅の中古マンション｜3件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 3件
- 平均価格
- 10,326万円
- 最低価格
- 9,980万円
- 最高価格
- 10,999万円
阿佐ケ谷駅周辺で販売中の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約10,326万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
阿佐ケ谷駅の街の特徴・住みやすさ
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区に位置し、JR中央線快速・中央線各駅停車が利用できる交通利便性に優れた駅です。新宿まで約15分、東京駅まで約30分という好アクセスながら、商店街や緑豊かな住宅街が広がる落ち着いた住環境が魅力です。駅周辺には老舗商店街「阿佐ケ谷パールセンター」があり、日常の買い物に便利な環境が整っています。杉並区の中でも文化的な雰囲気があり、住宅地としての歴史も長く、阿佐ケ谷駅のマンション需要も安定しています。都心へのアクセスと住環境のバランスが取れた、ファミリー層から単身者まで幅広い世代に選ばれるエリアです。
阿佐ケ谷駅周辺の物件マップ
阿佐ケ谷駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
阿佐ケ谷駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
阿佐ケ谷駅周辺の中古マンション市場は堅調な価格上昇を続けています。2025年7-9月期の平均取引価格は約6,700万円となり、前年同期と比較して18.1%の大幅な上昇を記録しました。平米単価は116万円台に達し、5年前と比べても22.4%の上昇幅となっています。取引件数は10件と限定的ながら、継続的な価格上昇トレンドが確認できます。JR中央線・総武線の利便性と住環境の良さから、中長期的に資産価値の向上が期待される立地として、投資家や実需層からの需要が底堅く推移していることが価格動向に反映されています。
阿佐ケ谷駅のエリア別特徴
阿佐ケ谷パールセンター商店街に近く、日常の買い物に便利な立地です。昭和レトロな雰囲気の商店街には飲食店や日用品店が軒を連ね、生活に必要なものが徒歩で揃います。住宅街も近く、マンションから商店街へのアクセスが良好なエリアです。
阿佐ケ谷駅で暮らすための情報
駅周辺には区立・私立の保育園や幼稚園が複数あり、選択肢が豊富です。
地域の児童館では様々な活動が行われ、学童クラブも運営されています。
駅の特徴
- 中央線快速停車
- 商店街充実
- 都心アクセス良好
- 住宅街環境
- 子育て環境整備
- 生活利便性
- 文化的雰囲気