東高円寺駅の中古マンション

東高円寺駅

中古マンション

東高円寺駅の中古マンション|2件の物件情報と価格相場

東京都 東高円寺駅
2件の物件
掲載物件数
2
平均価格
6,480万円
最低価格
4,180万円

東高円寺駅周辺で販売中の中古マンション2を掲載中。平均価格は約6,480万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

東高円寺駅の街の特徴・住みやすさ

東高円寺駅は東京都杉並区高円寺南に位置し、東京メトロ丸ノ内線が通る駅です。新宿駅や東京駅など都心主要駅へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学の利便性に優れています。高円寺駅と新高円寺駅に挟まれた立地で、両駅周辺の商店街や飲食店も徒歩圏内で利用可能です。駅周辺は住宅街が広がり、商店街や飲食店が点在する落ち着いた生活環境が整っています。昔ながらの下町情緒を残しつつ、日常生活に必要な店舗も揃っており、単身者からファミリー層まで暮らしやすいエリアです。2026年6月時点のスムナラ掲載データでは、東高円寺駅エリアのマンション物件は2件掲載されており、平均価格は6,480万円となっています。

売出物件数
2件
平均価格: 6,480万円
更新履歴
  • ベルアルシェ東高円寺/戸建て感覚の広々としたテラスと、たっぷりな床下収納。機能も気分も広がる70㎡超で、都心も自然も、自転車圏内「プラウド杉並和田グランドコート」1階を追加

東高円寺駅周辺の物件マップ

東高円寺駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。

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東高円寺駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

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東高円寺駅周辺の中古マンション価格は、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,362万円となりました。平均平米単価は約110万円で推移しており、前年同期比で3.9%の上昇を記録しています。5年前と比較すると24.6%の大幅な価格上昇となっており、長期的な値上がり傾向が継続している状況です。取引件数は14件と一定の流通量を維持しています。丸ノ内線沿線という立地の利便性や、新宿・東京駅への良好なアクセスが価格上昇の要因として考えられ、今後も安定した需要が見込まれるエリアといえるでしょう。

東高円寺駅のエリア別特徴

駅北側エリア

東高円寺駅の北側は閑静な住宅街が広がるエリアです。戸建て住宅とマンションが混在し、落ち着いた住環境を求める方に適しています。高円寺駅方面への徒歩アクセスも可能で、両駅の利便性を活用できる立地となっています。

閑静な住宅街高円寺駅徒歩圏住環境良好

東高円寺駅で暮らすための情報

杉並区の保育施設

区内には認可保育園、認証保育所、小規模保育施設など多様な保育施設が整備されており、待機児童対策も積極的に進められています。

子育て支援センター

地域の子育て支援センターでは、育児相談や親子交流の場を提供しており、初めての子育てでも安心して利用できるサポート体制があります。

駅の特徴

  • 丸ノ内線利用
  • 都心直結アクセス
  • 商店街充実
  • 住宅街環境
  • 子育て支援豊富
  • 医療施設安心
  • 生活利便性高

東高円寺駅のマンションに関するよくある質問

東高円寺駅周辺は住宅街が中心で、商店街や飲食店が点在する落ち着いた住環境です。隣接する高円寺駅や新高円寺駅の商業エリアも徒歩圏内で利用でき、生活利便性と静かな居住環境を両立しています。(2026年6月時点のスムナラ掲載データ)

この駅の路線