東高円寺駅の
中古マンション
東高円寺駅の
中古マンション
東高円寺駅の中古マンション|2件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 6,480万円
- 最低価格
- 4,180万円
東高円寺駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約6,480万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
東高円寺駅の街の特徴・住みやすさ
東高円寺駅は東京都杉並区高円寺南に位置し、東京メトロ丸ノ内線が通る駅です。新宿駅や東京駅など都心主要駅へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学の利便性に優れています。高円寺駅と新高円寺駅に挟まれた立地で、両駅周辺の商店街や飲食店も徒歩圏内で利用可能です。駅周辺は住宅街が広がり、商店街や飲食店が点在する落ち着いた生活環境が整っています。昔ながらの下町情緒を残しつつ、日常生活に必要な店舗も揃っており、単身者からファミリー層まで暮らしやすいエリアです。2026年6月時点のスムナラ掲載データでは、東高円寺駅エリアのマンション物件は2件掲載されており、平均価格は6,480万円となっています。
- ベルアルシェ東高円寺/戸建て感覚の広々としたテラスと、たっぷりな床下収納。機能も気分も広がる70㎡超で、都心も自然も、自転車圏内「プラウド杉並和田グランドコート」1階を追加
東高円寺駅周辺の物件マップ
東高円寺駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
東高円寺駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
東高円寺駅周辺の中古マンション価格は、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,362万円となりました。平均平米単価は約110万円で推移しており、前年同期比で3.9%の上昇を記録しています。5年前と比較すると24.6%の大幅な価格上昇となっており、長期的な値上がり傾向が継続している状況です。取引件数は14件と一定の流通量を維持しています。丸ノ内線沿線という立地の利便性や、新宿・東京駅への良好なアクセスが価格上昇の要因として考えられ、今後も安定した需要が見込まれるエリアといえるでしょう。
東高円寺駅のエリア別特徴
東高円寺駅の北側は閑静な住宅街が広がるエリアです。戸建て住宅とマンションが混在し、落ち着いた住環境を求める方に適しています。高円寺駅方面への徒歩アクセスも可能で、両駅の利便性を活用できる立地となっています。
東高円寺駅で暮らすための情報
区内には認可保育園、認証保育所、小規模保育施設など多様な保育施設が整備されており、待機児童対策も積極的に進められています。
地域の子育て支援センターでは、育児相談や親子交流の場を提供しており、初めての子育てでも安心して利用できるサポート体制があります。
駅の特徴
- 丸ノ内線利用
- 都心直結アクセス
- 商店街充実
- 住宅街環境
- 子育て支援豊富
- 医療施設安心
- 生活利便性高