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下井草駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 5,399万円
- 最低価格
- 5,399万円
- 最高価格
- 5,399万円
下井草駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約5,399万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
下井草駅の街の特徴・住みやすさ
下井草駅は西武新宿線沿線の住宅地として、都心部へのアクセスと住環境のバランスが魅力的なエリアです。新宿駅まで約20分という利便性を保ちながら、閑静な住宅街としての落ち着いた雰囲気を併せ持っています。駅周辺は商店街や生活利便施設が適度に整備されており、日常の買い物や用事を済ませるのに困ることはありません。下井草駅のマンション市場は、ファミリー層を中心に安定した需要があり、住環境を重視する方々に選ばれています。杉並区内でありながら比較的手頃な価格帯の物件も見つけやすく、初回購入者にも検討しやすいエリアといえるでしょう。
下井草駅周辺の物件マップ
下井草駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
下井草駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
下井草駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期に平均取引価格約4,875万円、平均平米単価約94万円で推移しました。5年前と比較すると12.5%の上昇を記録しており、着実な価格上昇トレンドが確認できます。西武新宿線沿線の住宅地として、都心部へのアクセスの良さと住環境のバランスが評価され、中古マンション需要が底堅く推移していることが価格動向に反映されています。取引件数は4件と限定的でしたが、単価水準の維持により市場の安定性が示されました。
下井草駅のエリア別特徴
下井草駅の南口周辺は商店街が形成されており、日常の買い物や食事に便利な立地です。マンションも多く建設されており、駅からの徒歩圏内で生活利便性を重視する方に適しています。住宅と商業のバランスが良く、暮らしやすい環境が整っています。
下井草駅で暮らすための情報
杉並区では子育て家庭向けの各種支援制度が整備されており、育児相談や一時預かりサービスなどが利用できます。
駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、働く親にとって通園に便利な立地となっています。
駅の特徴
- 西武新宿線利用
- 新宿まで約20分
- 閑静な住宅街
- 商店街充実
- 子育て環境良好
- 杉並区内
- 生活利便施設完備