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練馬駅の中古マンション|7件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 7件
- 平均価格
- 5,686万円
- 最低価格
- 3,280万円
- 最高価格
- 6,190万円
練馬駅周辺で販売中の中古マンション7件を掲載中。平均価格は約5,686万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
練馬駅の街の特徴・住みやすさ
練馬駅は東京都練馬区に位置し、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営大江戸線の4路線が乗り入れるターミナル駅です。池袋駅へ約10分、新宿駅へ約20分でアクセス可能で、都心部への通勤・通学に便利な立地となっています。駅周辺には商業施設や飲食店が充実し、日常生活に必要な施設が揃っているため、練馬駅 マンションをお探しの方にとって住みやすい環境が整っています。練馬区は23区内でありながら緑豊かで、公園や緑地も多く、ファミリー層から単身者まで幅広い世代に適した住環境を提供しています。
練馬駅周辺の物件マップ
練馬駅周辺で現在売り出し中の中古マンション5件の所在地をマップで確認できます。
練馬駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
練馬駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約4,572万円となりました。平米単価は約91万円で、前年同期と比較すると1.7%の下落を示しています。一方で、5年前との比較では8.5%の上昇となっており、中長期的には価格が堅調に推移していることがわかります。取引件数は33件と一定の流動性を保っており、短期的な価格調整局面にありながらも、西武池袋線沿線の住宅地としての需要は継続していると考えられます。
練馬駅のエリア別特徴
練馬駅の北口側は商業施設や飲食店が集中するエリアです。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や食事に便利な立地となっています。マンションも多く建設されており、駅近の利便性を重視する方に適しています。
練馬駅で暮らすための情報
練馬駅周辺には認可保育園や私立幼稚園が複数あり、子育て世帯の選択肢が豊富です。
練馬区が運営する子育て支援センターでは、育児相談や親子の交流イベントが開催されています。
駅周辺には小児科クリニックが点在し、子どもの急病時にも安心できる医療環境が整っています。
駅の特徴
- 4路線利用可能
- 都心アクセス良好
- 商業施設充実
- 子育て環境良好
- 緑豊かな住環境
- 医療機関充実
- 23区内手頃価格
- 住宅街の落ち着き