
江古田駅の
中古マンション

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江古田駅の中古マンション|2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 4,630万円
- 最低価格
- 2,480万円
江古田駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約4,630万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
江古田駅の街の特徴・住みやすさ
江古田駅は東京都練馬区に位置し、西武池袋線と都営大江戸線の2路線が利用できる交通利便性の高いエリアです。池袋まで約10分、新宿・渋谷方面へも乗り換え1回でアクセス可能な立地でありながら、比較的静かな住環境が保たれています。駅周辺は昔ながらの商店街と新しい店舗が共存し、日常の買い物に便利です。日本大学芸術学部や武蔵野音楽大学が近く、学生が多い文教地区としての側面も持ちます。江古田駅のマンションは都心アクセスの良さと住環境のバランスが取れており、単身者からファミリーまで幅広い層に選ばれています。
江古田駅周辺の物件マップ
江古田駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
江古田駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
江古田駅の中古マンション市場は2025年7-9月期に平均取引価格約2,813万円、平米単価約81万円となりました。前年同期比で11.4%の上昇を記録し、堅調な価格上昇傾向が続いています。5年前と比較すると4.3%の増加となっており、長期的には緩やかな成長を維持している状況です。取引件数は8件と限定的でしたが、価格面では二桁成長を示しており、同エリアの中古マンション需要の底堅さがうかがえます。都心部へのアクセスの良さや住環境の充実が価格押し上げの要因と考えられ、今後も安定した価格水準が期待される市場といえるでしょう。
江古田駅のエリア別特徴
西武池袋線の改札に近く、商店街が発達したエリアです。昔ながらの個人商店と新しい飲食店が混在し、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。マンションも多く建設されており、駅へのアクセスが良好な立地として人気があります。
江古田駅で暮らすための情報
江古田駅周辺には認可保育園や私立幼稚園が複数あり、練馬区の待機児童対策により保育環境が整備されています。
練馬区が運営する子育て支援施設があり、育児相談や親子の交流の場として利用できます。
駅周辺には小規模な公園が点在し、子どもの遊び場として利用されています。
駅の特徴
- 2路線利用可能
- 都心アクセス良好
- 商店街充実
- 文教地区
- 住宅街環境
- 学生街の活気
- 生活利便性高