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西国分寺駅の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 4,480万円
- 最低価格
- 4,480万円
西国分寺駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約4,480万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
西国分寺駅の街の特徴・住みやすさ
西国分寺駅は東京都国分寺市と国立市にまたがる、JR中央線と武蔵野線が交差する重要な拠点駅です。新宿駅まで約30分、東京駅まで約40分の好アクセスを誇り、都心部への通勤・通学に便利な立地となっています。武蔵野線を利用すれば南浦和方面や新松戸方面への移動も可能で、多方面への交通利便性が高いエリアです。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、国分寺市の豊かな自然環境と調和した落ち着いた雰囲気が魅力です。西国分寺駅のマンションをお探しの方にとって、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れた理想的な住まい探しができるエリアといえるでしょう。
西国分寺駅周辺の物件マップ
西国分寺駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
西国分寺駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
西国分寺駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約4,591万円、平米単価が約67万円となりました。前年同期と比較すると29.7%の下落を示しており、短期的には価格調整局面にあることが分かります。一方で、5年前と比較すると48.8%の大幅な上昇を記録しており、中長期的な価格上昇トレンドは継続しています。取引件数は13件と限定的で、この価格変動には取引量の少なさも影響している可能性があります。立川エリアへのアクセスの良さや住環境の改善により、長期的な資産価値の向上が見込まれる一方、足元では市場全体の調整圧力を受けている状況です。
西国分寺駅のエリア別特徴
西国分寺駅北口は国分寺市側に位置し、住宅街が広がる落ち着いたエリアです。駅から徒歩圏内に生活利便施設が点在し、日常生活に必要な買い物や用事を済ませることができます。緑豊かな住環境でありながら駅へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な立地となっています。
駅の特徴
- 中央線・武蔵野線利用可
- 都心部まで30分
- 閑静な住宅街
- 自然環境豊か
- 子育て環境良好
- 生活利便施設充実
- 交通アクセス良好