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初台駅の中古マンション|6件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 6件
- 平均価格
- 7,503万円
- 最低価格
- 2,080万円
- 最高価格
- 17,490万円
初台駅周辺で販売中の中古マンション6件を掲載中。平均価格は約7,503万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
初台駅の街の特徴・住みやすさ
初台駅は東京都渋谷区に位置し、京王電鉄京王新線が通る駅です。新宿駅から2駅の距離にあり、都心へのアクセスが良好な立地です。新宿副都心の一角に位置しながら、駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、オフィス街と住宅地が共存するエリアとなっています。甲州街道沿いには商業施設や医療機関があり、日常生活に必要な施設が揃っています。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、初台駅周辺では5件の物件が掲載されており、価格帯は2,130万円から5,699万円、平均価格は5,516万円となっています。都心に近い立地でありながら落ち着いた住環境が保たれているため、通勤利便性を重視する単身者や共働き世帯に適したエリアです。
- フェアロージュ代々木を追加
- ハイツ参宮橋を追加
初台駅周辺の物件マップ
初台駅周辺で現在売り出し中の中古マンション5件の所在地をマップで確認できます。
初台駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
初台駅周辺の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,750万円となりました。平均平米単価は約121万円で、取引件数は18件を記録しています。前年同期と比較すると価格は7.5%下落しており、短期的には調整局面にあることが分かります。一方で、5年前との比較では7.7%の上昇を示しており、中期的には堅調な価格上昇トレンドを維持している状況です。新宿に隣接する立地の利便性から一定の需要は確保されているものの、近年の金利上昇や市場全体の動向を受けて、価格上昇ペースは鈍化傾向にあります。
初台駅のエリア別特徴
東京オペラシティに隣接する開発エリアで、高層マンションやオフィスビルが立ち並びます。新宿中央公園にも近く、都市機能と緑のバランスが取れた住環境です。飲食店や商業施設へのアクセスも良好で、洗練された都市生活を送れます。
初台駅で暮らすための情報
渋谷区では各種手当や医療費助成など、充実した子育て支援制度を提供しています。
広大な新宿中央公園は子どもの遊び場として最適で、四季を通じて自然に触れることができます。
駅の特徴
- 新宿駅まで4分
- 複数路線利用可
- 東京オペラシティ隣接
- 新宿中央公園近く
- 職住近接可能
- 都心アクセス良好
- 文化施設充実