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中古マンション

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初台駅の中古マンション|4件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 4件
- 平均価格
- 6,362万円
- 最低価格
- 2,980万円
- 最高価格
- 5,699万円
初台駅周辺で販売中の中古マンション4件を掲載中。平均価格は約6,362万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
初台駅の街の特徴・住みやすさ
初台駅は東京都渋谷区に位置する京王新線の駅で、新宿駅から2駅約4分という優れた立地にあります。新宿副都心の一角として、東京オペラシティをはじめとするオフィス・文化施設と住宅地が共存するエリアです。都営大江戸線も利用でき、都心各所へのアクセスが良好です。甲州街道沿いの利便性と、閑静な住宅街の落ち着いた環境を併せ持つため、初台駅周辺のマンションは職住近接を求める方に適しています。商業施設や医療機関も充実しており、単身者からファミリーまで幅広い世代が住みやすい街として発展しています。新宿に近接しながらも比較的静かな住環境が確保されているのが大きな魅力です。
初台駅周辺の物件マップ
初台駅周辺で現在売り出し中の中古マンション4件の所在地をマップで確認できます。
初台駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
初台駅周辺の中古マンション市場では、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,750万円となりました。平均平米単価は約121万円で、取引件数は18件を記録しています。前年同期と比較すると価格は7.5%下落しており、短期的には調整局面にあることが分かります。一方で、5年前との比較では7.7%の上昇を示しており、中期的には堅調な価格上昇トレンドを維持している状況です。新宿に隣接する立地の利便性から一定の需要は確保されているものの、近年の金利上昇や市場全体の動向を受けて、価格上昇ペースは鈍化傾向にあります。
初台駅のエリア別特徴
東京オペラシティに隣接する開発エリアで、高層マンションやオフィスビルが立ち並びます。新宿中央公園にも近く、都市機能と緑のバランスが取れた住環境です。飲食店や商業施設へのアクセスも良好で、洗練された都市生活を送れます。
初台駅で暮らすための情報
渋谷区では各種手当や医療費助成など、充実した子育て支援制度を提供しています。
広大な新宿中央公園は子どもの遊び場として最適で、四季を通じて自然に触れることができます。
駅の特徴
- 新宿駅まで4分
- 複数路線利用可
- 東京オペラシティ隣接
- 新宿中央公園近く
- 職住近接可能
- 都心アクセス良好
- 文化施設充実