京成押上線沿線の中古マンション 23選
京成押上線は、東京都墨田区の押上駅から葛飾区の青砥駅までを結ぶ全長5.7kmの路線で、全6駅で構成されています。押上駅で東京メトロ半蔵門線・都営浅草線と接続し、青砥駅で京成本線と合流する都市型路線として機能しています。沿線は墨田区と葛飾区にまたがり、押上駅周辺は東京スカイツリーを有する都市型エリア、京成立石や青砥は下町の雰囲気を残す住宅エリアという多様性が特徴です。都心へのアクセスは押上駅での乗り換えを経由し、半蔵門線で大手町・表参道方面、浅草線で日本橋・新橋方面へ向かうことができます。沿線は再開発が進むエリアと昔ながらの商店街や住宅地が混在し、比較的落ち着いた生活環境が保たれています。現在、スムナラには京成押上線沿線の中古マンション21件が掲載されており、価格帯や立地の選択肢が揃っています。
データ更新: 2026年6月時点／スムナラ独自集計
- コスモ押上ガーデンシティ/クレストフォルム青砥グランデッツアを追加
- ニューキャピタル押上を追加
- Jワザック東京押上を追加
- コスモ押上ステーションフロント/ラヴィアンコート墨田業平を追加
- エクレール向島を追加
京成押上線の駅ごとの物件一覧
京成押上線の駅ごとの物件一覧
沿線の暮らしガイド
京成押上線沿線は墨田区と葛飾区にまたがり、駅ごとに異なる住環境が形成されています。押上駅周辺は再開発により商業施設や飲食店が集積し、都市型の生活利便性が整っています。一方、京成立石駅や青砥駅周辺は昔ながらの商店街が残り、地域に根付いた買物環境が維持されています。沿線全体として住宅地が中心で、日常の買物に必要なスーパーや商店が駅周辺に配置されています。 通勤・通学面では、押上駅で東京メトロ半蔵門線・都営浅草線に接続し、大手町・表参道・日本橋・新橋方面へ向かうことができます。その他の駅からは押上駅での乗り換えが基本となるため、通勤経路と所要時間の確認が重要です。青砥駅では京成本線も利用でき、京成上野方面へのルートも選択できます。 住環境としては、幹線道路沿いに商業施設が点在する一方、駅から少し離れると低層住宅が中心の落ち着いたエリアが広がります。公園や河川敷が点在し、生活圏内で緑に触れられる環境も保たれています。葛飾区側は特に下町の雰囲気が色濃く、地域コミュニティが形成されている傾向があります。
主要駅の特徴
京成本線と京成押上線が接続する乗換駅で、京成上野方面と押上方面の両方向が利用できます。葛飾区内の交通拠点として機能し、下町の雰囲気を残す住宅エリアが広がっています。物件数は6件と沿線最多で、平均価格は3,956万円と手頃な水準です。京成本線も活用できる利便性と価格のバランスが特徴です。
東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線が接続する交通の要所で、都心各方面へ乗り換えなしでアクセスできます。東京スカイツリーの最寄り駅として再開発が進み、都市型の住環境が形成されています。物件数は5件、平均価格は8,846万円と沿線で最も高く、利便性重視の物件が中心です。
墨田区内の住宅エリアに位置し、東武伊勢崎線の曳舟駅が徒歩圏内にあるため複数路線の活用が可能です。押上駅や青砥駅方面への移動がしやすく、通勤経路の選択肢があります。物件数は3件、平均価格は5,963万円で、押上駅と葛飾区内の駅の中間的な価格帯となっています。
葛飾区内の住宅エリアに位置し、下町の雰囲気が残る落ち着いた環境です。押上駅経由で都心方面へアクセスでき、通勤・通学に対応できます。物件数は3件、平均価格は3,980万円と沿線では低めの水準で、予算を抑えた物件探しに適しています。
葛飾区内に位置し、昔ながらの商店街と住宅地が共存する下町エリアです。押上駅経由で都心方面へ向かうことができ、地域に根付いた生活環境が保たれています。物件数は3件、平均価格は4,056万円と手頃な水準で、落ち着いた住環境を求める場合の選択肢となります。
沿線の中古マンション相場
京成押上線沿線の中古マンション平均価格は5,333万円、価格帯は1,690万円から1億2,490万円と幅があります。押上駅が平均8,846万円と突出して高く、複数路線が利用できる交通利便性と再開発による都市型環境が価格に反映されています。一方、葛飾区内の青砥駅は平均3,956万円、四ツ木駅は平均3,980万円、京成立石駅は平均4,056万円と、押上駅の半分以下の水準で推移しています。京成曳舟駅は平均5,963万円、八広駅は平均5,199万円と中間的な価格帯です。物件数は青砥駅6件、押上駅5件が多く、その他の駅は1〜3件と限られています。駅間の価格差が大きく、予算と立地の優先順位を明確にした検討が必要です。
沿線で物件を探すポイント
京成押上線沿線で物件を探す際は、都心アクセスと価格のバランスを重視した検討が必要です。押上駅は複数路線が利用でき都心への移動が便利ですが、平均価格は8,846万円と高めです。予算を抑える場合は、青砥駅・四ツ木駅・京成立石駅が3,900万円台から4,000万円台で推移しており、下町の住環境と手頃な価格が両立できます。青砥駅は京成本線も利用できるため、通勤経路の選択肢が広がります。物件数は青砥駅と押上駅に集中しており、その他の駅は1〜3件と限られるため、希望エリアでの物件流通状況の確認が重要です。押上駅での乗り換えを前提とした通勤時間や、駅周辺の住環境と価格帯を比較し、長期的な生活イメージに合った物件選びが求められます。