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保谷駅の中古マンション|6件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 6件
- 平均価格
- 4,941万円
- 最低価格
- 2,480万円
- 最高価格
- 6,599万円
保谷駅周辺で販売中の中古マンション6件を掲載中。平均価格は約4,941万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
保谷駅の街の特徴・住みやすさ
保谷駅は東京都に位置し、西武鉄道西武池袋線が乗り入れる駅です。西武池袋線により池袋方面へ直通でアクセスでき、都心への通勤・通学に便利な立地となっています。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かな環境で暮らせるエリアです。駅前には商店街が形成されており、日常的な買い物に対応できる店舗が揃っています。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、保谷駅周辺では6件の物件が掲載されており、価格帯は2,480万円から6,599万円、平均価格は4,941万円となっています。都心へのアクセスと住環境のバランスを重視する方に適した駅エリアです。駅周辺には公園や緑地も点在しており、子育て世代にも選ばれている住宅地となっています。
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保谷駅周辺の物件マップ
保谷駅周辺で現在売り出し中の中古マンション6件の所在地をマップで確認できます。
保谷駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
保谷駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約3,810万円、平均平米単価が579,234円となりました。前年同期と比較すると価格は横ばいで推移していますが、5年前と比べると64.8%の大幅な上昇を記録しており、中長期的な価格上昇トレンドが続いています。取引件数は10件と限定的ながら、西武池袋線沿線の住宅地として安定した需要を維持しています。都心部へのアクセスの良さと住環境のバランスが評価され、この5年間で大きく資産価値が向上した結果となりました。
保谷駅のエリア別特徴
保谷駅南口周辺は商店街が形成され、日常の買い物に便利なエリアです。飲食店や商業施設が点在し、生活利便性が高いのが特徴です。住宅街も近く、駅からのアクセスも良好で住みやすい環境が整っています。
保谷駅で暮らすための情報
駅周辺には複数の保育園や幼稚園があり、子育て世代のニーズに対応しています。
練馬区の子育て支援センターでは、育児相談や親子交流の場を提供しています。
駅の特徴
- 西武池袋線利用
- 都心アクセス良好
- 商店街充実
- 緑豊かな環境
- 子育て環境良好
- 治安良好
- 生活利便施設充実