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保谷駅の中古マンション|6件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 6件
- 平均価格
- 4,958万円
- 最低価格
- 2,480万円
- 最高価格
- 6,599万円
保谷駅周辺で販売中の中古マンション6件を掲載中。平均価格は約4,958万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
保谷駅の街の特徴・住みやすさ
保谷駅は東京都練馬区に位置し、西武池袋線が乗り入れる駅です。池袋や新宿へのアクセスが良好で、都心への通勤・通学に便利な立地となっています。駅周辺は静かな住宅地が広がり、緑豊かな環境が魅力的です。商店街や商業施設も充実しており、日常の買い物にも困りません。保谷駅周辺のマンションは、都心へのアクセスの良さと住環境の良さを両立できることから、ファミリー層を中心に選ばれています。公園や教育施設も点在し、子育て世代にとって住みやすい環境が整っているのも特徴です。
保谷駅周辺の物件マップ
保谷駅周辺で現在売り出し中の中古マンション4件の所在地をマップで確認できます。
保谷駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
保谷駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約3,810万円、平均平米単価が579,234円となりました。前年同期と比較すると価格は横ばいで推移していますが、5年前と比べると64.8%の大幅な上昇を記録しており、中長期的な価格上昇トレンドが続いています。取引件数は10件と限定的ながら、西武池袋線沿線の住宅地として安定した需要を維持しています。都心部へのアクセスの良さと住環境のバランスが評価され、この5年間で大きく資産価値が向上した結果となりました。
保谷駅のエリア別特徴
保谷駅南口周辺は商店街が形成され、日常の買い物に便利なエリアです。飲食店や商業施設が点在し、生活利便性が高いのが特徴です。住宅街も近く、駅からのアクセスも良好で住みやすい環境が整っています。
保谷駅で暮らすための情報
駅周辺には複数の保育園や幼稚園があり、子育て世代のニーズに対応しています。
練馬区の子育て支援センターでは、育児相談や親子交流の場を提供しています。
駅の特徴
- 西武池袋線利用
- 都心アクセス良好
- 商店街充実
- 緑豊かな環境
- 子育て環境良好
- 治安良好
- 生活利便施設充実